Unsere Leistungen für Ihre Immobilie im RHEIN-MAIN-GEBIET

Unsere Leistungen im Bereich kaufmännische Mietverwaltung erstrecken sich über verschiedene Schritte, die alle darauf ausgerichtet sind, Ihre Immobilie optimal zu vermieten. In Ihrem Auftrag übernehmen wir vielfältige Verwaltungsaufgaben, beginnend mit der Präsentation Ihrer Wohnung auf bekannten Immobilienportalen bis hin zur Abnahme nach Mietvertragskündigung. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung, sei es bei der kompletten Hausverwaltung oder bei den administrativen Aufgaben des kaufmännischen Immobilienmanagements.

Unsere Dienstleistungen im Überblick umfassen:

1. Insertion Ihrer Wohnung:

   • Präsentation Ihrer Wohnung auf relevanten Immobilienportalen.

2. Besichtigung der Fläche mit Interessenten:

   • Begleitung von potenziellen Mietern bei der Besichtigung.

3. Auswahl der Mietinteressenten nach Vorgabe des Eigentümers:

   • Berücksichtigung der vom Eigentümer festgelegten Kriterien bei der Auswahl.

4. Abschluss von Mietverträgen:

   • Professionelle Abwicklung der Vertragsabschlüsse.

5. Wohnungsabnahmen und -übergaben:

   • Durchführung von reibungslosen Abnahme- und Übergabeprozessen.

6. Rechnungswesen inkl. Mietenbuchhaltung:

   • Umfassende Buchhaltung der Mieteinnahmen.

7. Mahnwesen:

   • Professionelle Bearbeitung von Mahnungen.

8. Mietkautionsmanagement:

   • Verwaltung und Abwicklung von Mietkautionen.

9. Mieterhöhungen:

   • Beratung und Umsetzung von Mieterhöhungen.

10. Betriebskostenabrechnungen:

    • Erstellung von transparenten Betriebskostenabrechnungen.

11. Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen:

    • Professionelle Organisation von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen.

Unsere Dienstleistungen im Bereich WEG-Verwaltung umfassen:

1. Rechnungswesen inkl. Hausgeld- & Betriebskostenbuchhaltung:

   • Präzise Buchführung der Hausgelder und Betriebskosten.

2. Erstellung von Hausgeldabrechnungen & Wirtschaftsplänen:

   • Kompetente Erstellung von Abrechnungen und Plänen.

3. Bescheinigung für das Finanzamt nach § 35a EstG:

   • Ausstellung von Bescheinigungen gemäß steuerlichen Vorgaben.

4. Rechnungslegung & Belegprüfung gegenüber den Eigentümern:

   • Transparente Darlegung von Rechnungen und Überprüfung von Belegen.

5. Durchführung & Nachbereitung von Eigentümerversammlungen:

   • Organisation und Nachbereitung von Versammlungen.

6. Mahnwesen:

   • Effektive Bearbeitung von Mahnungen.

7. Objektbegehungen:

   • Regelmäßige Inspektionen der Objekte.

8. Abschluss von Wartungs- und Dienstleistungsverträgen:

   • Professionelle Vertragsabschlüsse für Wartungs- und Dienstleistungen.

Unsere umfassenden Dienstleistungen zeichnen sich durch eine ganzheitliche Betreuung aus, die nicht nur die kaufmännischen, sondern auch die rechtlichen und sozialen Aspekte der Mietverwaltung berücksichtigt. Wir passen uns flexibel den Veränderungen in der Wohnungswirtschaft an und setzen diese bedarfsgerecht um.

Wir sind Ihr erfahrener Ansprechpartner, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Wir kennen den Markt und können Ihr Objekt erfolgversprechend platzieren. Sei es Mietwohnungen, Häuser oder Firmengrundstücke, unser Portfolio besteht aus Immobilien, die bundesweit platziert sind. 
Sprechen Sie uns an, um sich in Bezug auf den Verkauf von Kapitalanlagen beraten zu lassen oder in Investitionen interessiert sind. Wir stellen gerne ein individuelles Portfolio für Sie zusammen. 

Im Rahmen unseres Interims-Management-Services stellen wir Ihnen kurzfristig Fachkräfte zur Verfügung. Wir haben die passenden Kandidaten und Kandidatinnen für Sie.